CÓMO RECUPERAR EL SEGURO DE VIDA ASOCIADO A LA HIPOTECA

¿Qué es la reclamación del seguro de vida vinculado a la hipoteca?

La reclamación del seguro de vida vinculado a la hipoteca se refiere a la práctica de muchas entidades bancarias de obligar a los clientes a contratar un seguro de vida como condición para conceder un préstamo hipotecario. Este seguro de vida garantiza el pago de la deuda pendiente en caso de fallecimiento del prestatario, asegurando así que la deuda quede saldada.

Estos seguros están asociados al préstamo y pueden ser de diferentes tipos, como seguro de vida o seguro de impago de la hipoteca.

Sin embargo, esta práctica ha sido considerada abusiva en muchos casos por imponer al cliente la contratación del seguro con la misma entidad bancaria, un seguro que no es obligatorio por ley.

¿Por qué los banco han querido incluirnos un seguro de vida de Prima única en las hipotecas?

El seguro de Prima única se distingue por ser anual renovable y obligar al cliente a contratarlo por un periodo largo, con la opción de financiarlo junto con la hipoteca. Esto implica que, si no se paga directamente, se añade al principal del préstamo, generando intereses adicionales y aumentando el monto total a pagar.

¿Por qué se considera abusiva la exigencia del seguro de vida vinculado a la hipoteca?

La exigencia de contratar el seguro de vida con la misma entidad que otorga el préstamo hipotecario se considera abusiva porque limita la libertad de elección del cliente y puede resultar hasta un 40 o 50% más costoso que si se contrata con una aseguradora externa. Esta imposición de contratación se ha declarado abusiva y nula debido a la falta de regulación previa sobre este tipo de prácticas por parte de los bancos.

¿Cómo se ha regulado la práctica de exigir el seguro de vida vinculado a la hipoteca por parte de las entidades bancarias?

Con la entrada en vigor de la ley de contratos de crédito inmobiliario en marzo de 2019, se comenzó a regular la práctica de exigir el seguro de vida vinculado a la hipoteca. Esta ley establece que los bancos pueden exigir la suscripción de una póliza de seguro, pero el prestatario debe poder elegir entre diferentes proveedores que ofrezcan condiciones equivalentes. Se busca así evitar la imposición de contratación del seguro con la misma entidad bancaria.

Esto supone una imposición al consumidor y una falta de transparencia en las condiciones del contrato del banco.

¿Cuáles son los requisitos para poder reclamar el seguro de vida vinculado a una hipoteca?

Para poder reclamar el seguro de vida vinculado a una hipoteca, es necesario que el contrato de préstamo hipotecario se haya firmado antes de junio de 2019, que se haya realizado un único pago anticipado del seguro y que el seguro haya sido contratado con la entidad bancaria o una aseguradora vinculada a la misma. Además, si el seguro se incluyó en la financiación del préstamo, se puede recuperar una parte proporcional de lo abonado en caso de declaración de abusividad del contrato.

¿Qué documentación se necesita para hacer una reclamación del seguro de vida vinculado a una hipoteca?

Para realizar una reclamación del seguro de vida vinculado a una hipoteca, es necesario recopilar la siguiente documentación ;

• La escritura de la hipoteca
• Una copia de la póliza de prima única
• El justificante de pago del seguro.

Sin esta documentación, la reclamación podría no proceder de manera efectiva, por lo que es importante asegurarse de contar con toda la información necesaria para respaldar la reclamación del seguro de vida de prima única asociado a la hipoteca.